Schöne 4-Zimmer-Mietwohnung in Troisdorf-Oberlar!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bitten Sie, sich ausschließlich über das Portal auf diese Wohnung zu bewerben. Telefonische Anfragen oder E-Mails können leider nicht beantwortet werden.
Willkommen in dieser modernisierten Etagenwohnung, die Ihnen großzügigen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² überzeugt dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, einschließlich einem offen gestalteten und durch die Glasfront besonders einladendem Wohn- und Essbereich, 3 gemütliche Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort bieten.
Das Baujahr der Immobilie ist 1976; jedoch wurde sie umfassend modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Durch die bereits vorhandene Markise lässt sich die Terrasse auch an warmen Sommertagen hervorragend nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter an, die Wert auf Qualität und komfortables Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Lage
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert