Schöne 4-Zimmer-Whg mit 2 PKW-Einstellplätzen, PV-Solar für die Wärmepumpen in Rosdorf, Göttinger Str. 47 a

37124 Rosdorf

580.400,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37124 Rosdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
111,27 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
5f0271db-5a03-418f-894c-3f04c6105560
Kauf­preis
580.400,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich.
Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt mit der Kraft der Sonne die Wärmepumpenanlage und den Strom für die Gemeinschaft.

Lage

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47.
Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 10 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt.
Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Sonstiges

Stadtnah, ruhig, Rosdorf Die Wohnung 4 hat 4 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung.
Zwei Einstellplätze ( 1x überdacht und 1x frei) zum Preis von 24.000,- EUR sind enthalten.
l-baumbach.de
Besichtigungstermine Eine Grundstücksbesichtigung ist möglich Stichworte Sonstiges: Neubaustandard