Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, TG am Waldrand Kerpen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine helle, geräumige 4 Zimmer Wohnung, rund 94 qm, Einbauküche, Diele, Bad, Besuchertoilette, kleiner Balkon, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines 4 geschossigen Mehrfamilienhaus. Wärme läuft über Fernwärme. Energieeffizienz Klasse C. Lage ist direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet Kottenforst in Kerpen Balkhausen. Verkehrsgünstig gelegen, die BAB 1, BAB 4 und BAB 61 sind schnell zu erreichen, im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten. Bezug ist ab dem 01.02.2025 möglich. Vermietung direkt über den Eigentümer. Mietvorraussetzungen: Mieterfragebogen Aktuelle Schufaauskunft Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Mietschuldenfreiheitserklärung Mietbedingungen: Kaltmiete: 950 Euro Nebenkosten warm: 350 Euro TG Miete: 30 Euro Kaution: 3 MM kalt Hunde sind leider im Haus nicht erlaubt
Lage
Die Immobilie liegt in Kerpen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, einen Arzt und einen Kindergarten. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen und eine Apotheke sind gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.