Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und führt direkt auf die Terrasse. Die separate Küche bietet Platz für einen Esstisch und lässt sich individuell gestalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Fahrstuhl im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Unis und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch saniert. + Laminat in Holzoptik in allen Räumen + Moderne Fliesen im Badezimmer und in der Küche + Frisch renovierte Wände und Decken + Optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung + Fahrstuhl + Gemeinschaftsterasse + Balkon
Lage
Die Gottfriedstraße 37 liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Aachen, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem bieten Parks und Grünflächen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und fördern eine aktive Lebensweise.
Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden: - vollständig ausgefüllte Selbstauskunft - Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten - 3 letzten Gehaltseinkommen - Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate Mietvertrag: - unbefristeter Mietvertrag - Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB - 1 Jahr Kündigungsausschluss - Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.