Schöne 4 Zimmer Wohnung nahe Stadtpark

90489 Nürnberg

1.395,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
482df702-0331-4dfb-b463-dec76fb0a679
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600
Warm­miete
1.395,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
148.6 kWhm2a
Gültig bis
2027-03-21
Aus­stell­datum
22.03.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Heizungsart
Etagenheizung

Diese wunderschöne, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Welserstraße 32, Nürnberg. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen viel Freiraum bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über mehrere große Zimmer, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem der Balkone, die nach draußen führen und eine herrliche Aussicht bieten.

Das helle und gut geschnittene Badezimmer verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Des Weiteren gibt es ein separates WC, was den Alltag komfortabler gestaltet.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung gehören gleich mehrere Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Fenster in den Zimmern sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Räume sind ohne Möbel, sodass Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen können.

Diese Wohnung bietet mit ihrer Größe und der hervorragenden Lage alles, was das Herz begehrt – ein stilvolles, großzügiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit guter Verkehrsanbindung:
Bus - 1 min. Fußweg
Straßenbahn - 3 min. Fußweg
U-Bahn - 5 min. Fußweg

Sonstiges

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