Schöne 4-ZKB Wohnung ideal geeignet für 1-2 Personenhaushalt in Koblenz zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Koblenzer Stadtteil Wallersheim befindet sich diese schöne 4-ZKB Wohnung, mit einem großen sonnigen Balkon im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist umgeben von grünen Sträuchern, Hecken und Bäumen. Insgesamt 95 m² Wohnfläche bieten Ihrer persönlichen Lebensentfaltung freien Raum. Zu der Wohnung zählen neben 4 attraktiven hellen Zimmern mit großen Fenstern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie auch ein separates Gäste-WC. In der Küche sind bereits eine hochwertige und sehr gepflegte Einbauküche mit Küchengeräten (Spülmaschine, Herdplatte, Backofen) sowie ein Kühlschrank vorhanden (hierfür fallen separat 70,- EUR monatl. an). Außerdem bietet Ihnen neben einem großen Abstellraum auch ein Kellerraum weiteren Stauraum. Durch den zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befindet, gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die zum Haus gehörende Grünfläche kann ebenfalls von Ihnen mitbenutzt werden. Ihre Fahrräder finden in einem für alle Hausbewohner vorhanden Gemeinschaftsraum ihren Platz. Beheizt wird die Wohnung von einer Gastherme, die sich im Kellergeschoss befindet und sich bequem über eine im Wohnzimmer befindliche Steuerungseinheit bedienen lässt. Hinweise: - Das Halten von Haustieren ist nicht gestattet. - In den Nebenkosten ist kein Strom und Gas enthalten. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Selbstverständlich verfügt die Wohneinheit über separate Strom-, Gas-, und Wasserzähler.
Ausstattung
In allen Zimmern befindet sich Echtholzparkett. In der Küche, im Abstellraum, im Bad sowie Gäste-WC ist der Boden gefliest. Des Weiteren sind alle Wände weiß gestrichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Koblenzer Stadtteils Wallersheim. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Rheinufer mit einem herrlichen Ausblick auf die Festung Ehrenbreitstein bzw. das Deutsche Eck und können dort beispielsweise mit einem Spaziergang den Tag ausklingen lassen. Ebenso bieten sich die zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Nähe zur Erholung an. Des Weiteren verfügt Koblenz über ein gut ausgebautes ÖPNV-Liniennetz. Die Busverbindung zur Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und wird alle 30 Minuten bedient. Die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Anbindungen zur B9, A48, A61 und A3 sprechen für den Wohnort. Auch finden Sie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet.