Schöne 5-Zimmer-Wohnung im EG/Souterrain mit großzügigem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden, neuwertigen Immobilie handelt es sich um eine schöne Wohnung mit großzügigem Garten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, bestehend aus Wohnbereich mit Küche, einem Schlaf-/Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer (mit Dusche). Im Souterrain befinden sich drei weitere Zimmer und ein 2. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse sowie der riesige Garten (ca. 200 qm), der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und eine Einzelgarage für Ihr Auto.
Ausstattung
- Neubau, KFW 55 - Große Terrasse und riesiger Garten zur alleinigen Nutzung - Helle Räume durch großzügige Fensterflächen - Hochwertige Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertig ausgestattete Bäder - Zentrale Lüftungsanlage - Energieeffiziente Heizung mit einer Grundwasserwärmepumpe - Waschmaschinenanschluss im Bad - Schallschutzverglasung - Kellerabteil, Fahrradstellplatz (überdacht) und Pkw-Einzelgarage
Lage
Denning ist der östlichste Stadtteil des Stadtbezirks Bogenhausen und hauptsächlich durch Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Denning bietet Ihnen Ruhe, Entspannung und viel Grün, und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in der Umgebung. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt über den S-Bahnhof Daglfing (S8) und die U-Bahnstation Arabellapark (U4). Die S-Bahn ist in ca. 5 Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Mit der S8 erreichen Sie den Ostbahnhof in 6 Minuten, den Marienplatz in 13 Minuten und den Flughafen München in rund 24 Minuten Fahrzeit. Vom S-Bahnhof bringen Sie 3 Buslinien auch zur U-Bahnlinie U4.
Sonstiges
- Kaution: 3 Kaltmieten - Kaltmiete: 2.200 € - zzgl. Miete Einbauküche: 120 € - zzgl. Miete Einzelgarage: 120 € - zzgl. Nebenkosten: 150 € - Bruttowarmmiete gesamt: 2.590 € - Staffelmiete