Schöne Altbauwohnung in Lübeck mit 2 Balkonen!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hohe Decken, Stuck und aufgearbeitete Dielen. Ein Wohntraum, der auf neue Bewohner wartet! Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung (2022) beheizt (Kosten für Gas werden ebenso wie Strom direkt mit dem Versorger abgerechnet).
Der Garten zum Hof ist für alle Mieter nutzbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 frei, bitte beachten Sie, dass die Wohnung an max. 3 Personen vermietet wird.
Ausstattung
Hier die Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- 3 Zimmer, ca. 66 m²
- Einbauküche mit Kühlschrank, 4-Platten-Kochfeld und Backofen
- Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Stuckelemente im Wohnbereich
- Terrazzoboden in der Küche
- Dielenfußboden in allen weiteren Wohnräumen
- 2 Balkone
- Abstellraum im Keller
- Bedarfsbasierter Energieausweis: EnB:149,3 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse:E
Aufgrund der recht neuen Gasheizung und der kompletten Dämmung der rückwärtigen Fassade im Jahr 2024 wird zum Frühjahr ein neuer Energieausweis vorhanden sein, der dann bessere Werte ausweisen wird. Desweiteren wurden in diesem Zuge auch die Balkone zum Garten saniert.
Lage
Das Objekt befindet sich in Lübeck St. Lorenz-Süd. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Den Hauptbahnhof erreichen Sie nach kurzer Busfahrt oder zu Fuß. Die Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg bzw. Puttgarden ist nur wenige Autominuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direkter Nachbarschaft zu finden.
Sonstiges
Sonstiges
Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenvermietung wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Leider kann ich aufgrund der hohen Nachfrage nur Anfragen beantworten bei Mietern, welche auch infrage kommen. Sollten Sie also keine Antwort erhalten, sind Sie leider kein passender Mieter für uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 2