Schöne Aussichten - der Platz für Ihre individuellen Wohnträume
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Objektbeschreibung
Mit nur drei Nachbarn, dafür mit viel ländlicher Idylle, Ruhe und unverbauter Aussicht bietet dieses Grundstück in einem kleinen Weiler nördlich von Mainhardt die perfekte Basis für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt - oder den Ihrer Pferde - oder von Ihnen UND Ihren Pferden (oder Alpakas, oder Eseln - oder...)!
Ob mit einem Neubau versehen, einer Erweiterung des vorhandenen Gebäudes oder einer (teilweisen) Umnutzung - hier haben Sie viele Möglichkeiten, sich Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen - ob mit dem eigenen Pferd "Tür an Tür" oder für ein individuelles Bauprojekt auf einem idyllisch gelgenenen, großflächigen Grundstück.
Das alte Bauernhaus wurde bereits abgerissen, sodass das rund 933m² große Grundstück derzeit lediglich mit dem Stallgebäude und einem kleinen Holzschuppen bebaut ist.
Für Ihre Pferde ist hier schon alles einzugsbereit: der in drei Laufstallbereiche unterteilbare Stallbereich mit angrenzendem, teilüberdachtem Allwetterauslauf (drainiert, bereitbar) bietet Platz für maximal sechs Pferde. Natürlich können die Bereiche mit wenig Aufwand auch als gemeinschaftlicher Laufstall mit insgesamt vier Ausgängen genutzt werden. Ein im vorderen Stallbereich liegender Putzplatz mit Ausgang zum Weg und Aufgang zum Heulager/Dachboden sowie eine große Sattelkammer erweitern das Angebot rund ums Pferd.
Das Dachgeschoss bietet Lagerfläche für Heu und Stroh sowie eine über dem Stübchen betonierte Freifläche mit Fenster.
An den Stallbereich angrenzend, zusätzlich auch separat von Außen begehbar, liegt die helle (Futter-)Küche mit Wasseranschluss und das geräumige, gemütliche Stübchen mit Sitzecke und Holzofen (Wirtschaftsherd). Und sogar eine Toilette ist vorhanden!
Die Elektrik im Stall wurde bereits erneuert. Glasfaser liegt an.