Schöne barrierefreie Fläche für Praxis oder Gesundheitsdienstleister

14513 Teltow

14,00 €
pro Quadratmeter
202 - 202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14513 Teltow
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
202 m2
Fläche teilbar ab
202 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
92b6cb5e-4bb8-4ba1-aa12-260cd7cd92f7
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-05-02
Aus­stell­datum
02.05.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12 kWhm2a
Wärmewert
98 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung - Modernes Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1994 mit 4 Vollgeschossen, bestehend
aus Vorderhaus und hofseitigem Quergebäude mit ausgebautem Dachgeschoss im
Vorderhaus
- klare ansprechende Architektur
- moderne und funktionale Mietbereiche, individuell gestaltbar großzügiges helles
Treppenhaus mit Personenaufzug bis 630 kg Ladenflächen mit Schaufensterfront zur
Hauptstraße
- große begrünte Hoffläche mit eigenen PKW-Stellplätzen Parkmöglichkeiten auch vor
dem Objekt direkt an der Potsdamer Straße
- Lagerflächen im Keller
- Mieter im Objekt sind bereits ein Spielzeugladen, Orthopädietechniker, ein
Medizinischen Versorgungszentrum mit Fachärzten für Allgemeinmedizin, Orthopädie
und Unfallchirugie, Physiotherapie, Zahnarzt u.a. Raumaufteilung Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss des hofseitigen Gebäudes direkt neben dem Treppenhaus und Aufzug zu den Mietbereichen und Praxen in den Obergeschossen.

Es handelt sich derzeit um eine große Fläche ohne Zwischenwände (nur Stützen) welche entsprechend den Anforderungen des Mieters individuell ausgebaut werden kann.

Die Fläche ist derzeit noch vermietet und wird Mitte 2023 frei.

Lage

- südlich angrenzend an Berlin
- in einem gewachsenen Umfeld dirket an der Potsdamer Straße gelegen nur wenige
Gehminuten von der aufwendig sanierten Teltower Altstadt entfernt
- in guter Nachbarschaft mit namhaften Unternehmen aus Zukunftsbranchen,
Forschungseinrichtungen, Dienstleistungsunternehmen und Handelsketten
wirtschaftsstarke Region mit kontinuierlichem Wachstum
- kurze direkte Verbindung zum Flughafen Schönefeld und zur Autobahn mit PKW und
ÖPNV sowie nach Berlin und ins Umland

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung weitere Informationen Interessiert? Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposè zum Objekt.

Die Miethöhe ist abhängig von der Vertragslaufzeit und den erforderlichen Investitionen.

Auf der Grundlage Ihrer speziellen Ausbauwünsche unterbreiten wir Ihnen gern ein Mietangebot.

(Die Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 03328/ 35 11 50

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend