*Schöne Büro-/Praxisfläche* Selbstnutzen oder gut vermieten*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Neubau-Eckgebäudes.
Eine große Fensterfläche erstreckt sich zur Straße über die gesamt Breite des Raumes. Dort befindet sich auch der Zugang von der Straße aus. Über einen Flur gelangt man zu den 2 WCs und der Küche, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Ein Zusätzlicher Zugang gibt es über den Hausflur.
Durch ein zusätzliches Sondernutzungsrecht, kann die Fläche vor dem Gewerberaum mit genutzt werden!
Die Fläche ist aktuell bis September 2025 vermietet (Nettomiete 900€) und kann danach entweder selbst genutzt oder weiter gut vermietet werden.
Wir bieten auch noch eine weitere Fläche in demselben Gebäude zum Verkauf an.
Ausstattung
Die Fläche überzeugt mit der folgenden Ausstattung:
-großer Schaufensterfront
-Außenfläche vor dem Gewerbe
-straßenseitigem Zugang
-zwei getrennten WCs
-einer Küche mit EBK
-Fliesenböden
-Keller
-Fahrstuhl
-ruhiger Lage
Lage
Dieses Wohngebiet in Oberschöneweide liegt zwischen dem Volkspark Wuhlheide und der Spree.
Es ist ein reines Wohngebiet mit nur wenigen gewerblichen Nutzungen und deshalb sehr ruhig.
Die Infrastruktur ist, mit Läden des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung und der Anbindung an den Nahverkehr über die Tram, sehr gut.
Sonstiges
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität und den Vorzügen der Gewerbefläche vor Ort.
Wir freuen uns über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.
Der derzeitige Angebotspreis ist 245.000 €.
Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Im Übrigen verweisen wir hier auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen mit dem Exposé oder auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Wir bieten auch noch eine weitere Gewerbefläche in demselben Gebäude an.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend