Schöne Bürofläche in der Ortsmitte von Maisach
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Herzen von Maisach ist in den vergangenen Jahren die neue Ortsmitte entstanden.
Hier steht nun eine Bürofläche mit ca. 120 m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und kann barrierefrei über einen Lift erreicht werden. Es ist aktuell in 3 Büroräume zzgl. einem separaten Serverraum und Sozialräume wie WC und Küche unterteilt.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden.
Eine Fußgänger- und Radfahrer-Zone durchquert die Ortsmitte Maisach und stellt eine direkte Verbindung zwischen Rathaus und S-Bahnhof her.
Die Einbauküche und das Inventar kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Das Büro kann nach Absprache ab sofort angemietet werden.
Ausstattung
Die Nutzfläche beträgt ohne Einbauten wie Trennwände, WC, Teeküche, ... ca. 123,95 m²lt. Plan
- Baujahr 2017
- 1. Obergeschoss
- Ausgebaute Fläche ca. 120 m² lt. Plan
- Aufteilung in 3 Büroräume, Sozialräumen und einem Serverraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Inkl. Beleuchtung in jedem Raum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Personenlift
- Barrierefreier Zugang möglich
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Zentrum der Gemeinde Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus.
Der Bahnhof Maisach ist Haltestelle der Linie S3, sowie von vier Buslinien und wird zusätzlich von Regional- und Fernzügen angefahren. Er liegt in etwa 200 m Entfernung und ist fußläufig gut zu erreichen.
Die Münchner Innenstadt kann innerhalb von ca. 35 min Fahrzeit erreicht werden.
Ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Drogerie befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.
Sonstiges
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 95,6 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 81,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 32,3 kWh/(m²*a)
Baujahr 2017
Energieausweis erstellt am: 17.05.2019
Energieausweis gültig bis: 16.05.2029
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern