Schöne Bürofläche in Vaihingen

70565 Stuttgart

10,50 €
pro Quadratmeter
441,71 - 441,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70565 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
441,71 m2
Fläche teilbar ab
441,71 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ba02d165-479f-43a8-9886-ef08d070373d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
10,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-05-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
97 kWhm2a
Wärmewert
77 kWhm2a
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1986

Das Objekt profitiert von einer idealen Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch der Flughafen bzw. das Messegelände bequem und schnell erreichbar sind. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ist in lediglich 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Somit ist das Bürogebäude sowohl regional als auch überregional optimal ans Straßennetz angebunden.

Ausstattung

Fliesenboden, Teppichboden, Sonnenschutz außen, Sonnenschutz innen, Personenaufzug, Bodentanks, Einbauküche, Außenstellplätze, TG-Stellplätze, Sofort bezugsfrei, einfache Ausstattung

Lage

Die Ernsthaldenstraße 17 in Stuttgart liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet, umgeben von verschiedenen Unternehmen. Der Standort bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist schnell über die nahegelegene Autobahn erreichbar. In der Umgebung gibt es einige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.