Schöne Bürofläche in zentraler Lage von Hamburg-Altona

22765 Hamburg

10.431,00 €
Warmmiete
231 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22765 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
231 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e3a9fe6-fdf3-481f-ad04-11c13846e301
provisionsfrei
Preis pro m²
14,25 €
Warm­miete
10.431,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.178,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-09-14
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
37 kWhm2a
Wärmewert
152 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Kfz-Stellplatz
5× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus, das über drei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug und einer Tiefgarage verfügt. Die Fläche liegt im 4. OG und wird über zahlreiche Fenster sehr gut belichtet. Sie ist mit einer neuen Pantry und neuen Sanitäranlagen ausgestattet sowie Außenjalousien und Hohlraumböden für die Verkabelung. Als Bodenbelag wurde Teppich und ein Designboden verlegt. Die Fläche ist in 6 Büroräume und einen Konferenzraum aufgeteilt. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden.

Bei Bedarf können - je nach Verfügbarkeit - bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

- Aufzug
- gute natürliche Belichtung
- Außenjalousien
- Pantry (neu)
- getrennte Sanitäranlagen (neu)
- TG-Stellplätze verfügbar

Lage

Der Bürokomplex befindet sich in sehr zentraler Lage von Hamburg-Altona-Nord, in der Nähe des bekannten Musical-Theaters "Neue Flora". Die Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 7 in rd. 10 Minuten. Die S-Bahn-Station "Holstenstraße" (S 11, S 21, S 31) sowie Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. In der Nachbarschaft stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 231,00 m²