Schöne Büroflächen in markanter Lage des Bundesviertels
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Gebäude wurde 1975 fertig gestellt und ist als ADAC-Haus bekannt. Es bestehen zwei separate Hauseingänge mit jeweils eigenem Treppenhaus und Personenaufzug. Das Gebäude verfügt über 19 PKW-Außenstellplätze sowie eine hauseigene zweigeschossige Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen. Sämtliche Etagen können unmittelbar mit den Personenaufzügen angefahren werden.
Ausstattung
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- hauseigene Tiefgarage
- PVC-Designboden in Holzoptik
- moderne Akustik-Abhangdecken mit BAP-gerechten LED-Panels
- WC Damen/Herren getrennt
- CAT-7-Verkabelung über Bodenkabelkanäle
- Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz mit Kurbelstangen
- Gaszentralheizung
Lage
Das Bürohaus befindet sich im südlichen Teil des Bonner Bundesviertels. Über die B 9 und die A 562 (AS Rheinaue/Bonn Bad-Godesberg) ist eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehr gewährleistet. Ein Haltepunkt der Straßenbahnlinien 16 und 63 ist nur etwa eine Minute Fußweg vom Bürogebäude entfernt.
Bis zum Bonner Hauptbahnhof sind es etwa 11 Minuten Fahrzeit mit der Straßenbahn sowie circa 15 Minuten mit dem PKW. Zur A 562 gelangt man mit dem PKW in nur etwa 1 Minute, von dort zum Flughafen Köln / Bonn in etwa 21 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Strom: 66 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 195 kWh/(m²*a)
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 377,00 m², Gesamtfläche: 4.905,00 m²