Schöne Büroräume mit Blick ins Grüne
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Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne Büroeinheit in großem Gewerbepark mit 3 Etagen und 25 Parkplätzen. Der Gewerbepark Denzlingen bietet Gesamtbüro- und Gewerbeflächen von ca. 1.800 qm, die sich auf 2 Gebäude mit je 3 Regelgeschossen verteilen. Alle Dienstleistungen werden von der Hausverwaltung beauftragt und überwacht.
Die vorhandenen Parkplätze haben keine feste Zuordnung.
Ausstattung
Die ca. 90 m² große Büroeinheit verteilt sich über:
- ein Empfangsbereich mit Sekretariat
- 2 Büroräume
- ein Technikraum
Die Küche und die Toiletten befinden sich auf dem Flur und werden mit einer weiteren Gewerbeeinheit gemeinschaftlich genutzt.
Lage
Denzlingen mit seinen ca. 13.000 Einwohnern gilt als eine aufstrebende Vorortgemeinde von Freiburg und verfügt über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Gewerbepark ist verkehrstechnisch über die B 3 und B 94 mit der A 5 (zu erreichen in ca. 4 Min.) verbunden und befindet sich im Westen von Denzlingen, dem modernen und aufstrebenden Gewerbegebiet "Geringfeldele".
Sonstiges
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Die Fensterreinigung, der Hausmeisterdienst mit Treppenhauspflege und der Verkehrsflächen sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 759 € zuzüglich MwSt. sowie eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 195 € zuzüglich MwSt. Die Kaution muss vor Schlüsselübergabe hinterlegt werden.
Das Gebäude hat keinen Aufzug.
Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m²