Schöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichstal

76297 Stutensee

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76297 Stutensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
9fb836bc-e88c-4ac4-a403-eda8be92a9ad
Kauf­preis
239.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1899
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird eine schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus.

Das 3-Familienhaus wurde 2019 kernsaniert und auf einen neuen Stand gebracht.

Man könnte aus dieser 2-Zimmer Wohnung eine 3-Zimmer Wohnung gestalten. Die Galerie lässt weitere Möglichkeiten offen. Das wohnen ist auch im Sommer ist durch die Klimaanlage sehr angenehm.

Die Wohnung hat eine schöne Süd-West Ausrichtung.

Wenn man durch die Einfahrt fährt, kommt man direkt zu dem Stellplatz unter dem Carport.
Zum Haus gehört kein Garten dazu!

Ausstattung

In der lichterfüllten Dachgeschosswohnung gibt es schöne große Fenster, welche die Wohnung sehr hell gestalten. Die Klimaanlage sorgt für eine gute Temperatur im Sommer.

Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine modernisierte Ausstattung.
-neues Tageslichtbad mit glas Waschbecken
-Klimaanlage
-neuer Fußboden
-Elektrik Neu
-Leitungen Neu
-Fußbodenheizung Neu
-Heizung Neu
-Galerie für Atelier oder Gästebereich

Lage

Friedrichstal ist ein Ort nördlich von Karlsruhe. Es bildet seit dem 1. Januar 1975 zusammen mit den drei Nachbarorten Blankenloch, Spöck und Staffort die Gemeinde Stutensee, welche seit 1. Januar 1998 eine Große Kreisstadt ist.
Das Bahnnetz erstreckt sich über eine S-Bahn und Regionalbahn. Hiermit lassen sich einfach Karlsruhe oder Mannheim erreichen.
Ätzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Anschluss an die Autobahn ist in ca. 15 min zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert