Schöne Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus in begehrter Lage von Lütgendortmund
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese exklusiv von uns angebotene Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rund 82 m² wurde im Jahr 2000 aufgestockt. Insgesamt befinden sich in dem Objekt 3 Einheiten.
Ihre neue Immobilie überzeugt durch einen modernen und praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und großen Wohn- und Essbereich inklusive Kaminofen und die angrenzende Küche. Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ebenso gelangen Sie vom Wohn- und Essbereich auf die Dachterrasse, welche mit Bangkiraiholz ausgestattet ist. Das Tageslichtbadezimmer ist mitunter einem Pissoir und einer großzügigen Dusche ausgestattet und stammt aus dem Jahr ca. 2023. Je nach Nutzung bietet die Wohnung bis zu drei, helle und freundliche Schlafzimmer.
Das Objekt wird über eine Öl-Heizung beheizt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Haus befindet. Alle Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Ebenso gehört ein Kellerabteil zu Ihrem neuen Objekt. Die Wohnung ist größtenteils mit Echtholzfußboden ausgestattet.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Sackgassenlage in einem beliebten Wohngebiet. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser
Der Lütgendortmunder Ortskern ist fußläufig zu erreichen und bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken.
In der näheren Umgebung finden sich unterschiedliche Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen.
Infrastrukturell bietet die gut zu erreichende Bundesstraße B 1/Autobahn A 40 eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Ausreichend Haltestellen des ÖPNV finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
In der fußläufigen Nachbarschaft gibt es ausreichend Grünflächen und Felder, die sich für ausgiebige Spaziergänge anbieten.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen