Schöne DG-Wohnung 4ZKB/WC 118 qm in Grünstadt + Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 2 Familien-Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Grünstadt. Vermietet werden insgesamt 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 118m² und einem großen nach Süden ausgerichteten Balkon von ca. 12 m². Die exklusive Dachgeschoßwohnung liegt über den Dächern von Grünstadt und Sie haben eine superschöne Aussicht mitten im Grünen. Laminat ist in allen Zimmern verlegt. In Küche, Bad und WC befindet sich hochwertige elastische Bodenbeläge in Holzoptik. Die Wohnung wird voraus. Anfang / Mitte November frei sein. Ideal für maximal 4 Personen. Über eine Treppe gelangen Sie in eine große Wohndiele, von der WC, Küche und das große Wohn-/Esszimmer abgehen. Für die Küche ist eine Anschlagszahlung von 3000 € zu zahlen. Durch das große nach Süden/Osten liegende Wohnzimmer mit schönem Balkon gelangen Sie in eine zweite Diele, von der aus Sie in die übrigen 3 Zimmer und das große Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne gelangen. Allgemeines Das Haus ist in Toplage und wurde stets modernisiert. Wegen der guten Dämmung wird nur wenig Heizenergie benötigt. Ein Energieausweis liegt vor: 54 kWh/(m²a). Dies entspricht einem KfW-50 Haus oder 3-Liter-Haus der Energieeffizienzklasse B. Zusammenfassung: Auf rund 118 m² werden Sie sich in 7 Zimmern und dem über 12 m² großen Balkon rundum wohlfühlen. Die Kaltmiete beträgt 1600 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 250 €. Diese beinhalten auch Strom und Wasser und werden bei Bedarf individuell angepasst. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, also 4800 € und ist vor dem Einzug zu zahlen. Für die Küche ist eine Anschlagszahlung von 3000 € fällig. Besichtigung und Dokumente: Bei der Besichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen: - Mieterselbstauskunft - SCHUFA - Auskunft - letzte 3 Gehaltsnachweise - Ausweiskopie - Vorvermieterbescheinigung Eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter ist nicht möglich.
Lage
Das Objekt liegt in Grünstadt. Fußläufig kann alles erreicht werden, was man zum täglichen Leben benötigt. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und mehrere Supermärkte. Auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bücherei und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. In der Nähe fahren einige Buslinien ab und in 10 Minuten ist man am Bahnhof. Mehrere KiTas, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind in der Nähe und ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend.