Schöne DHH in Reichelsdorf PM

90453 Nürnberg

677.114,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90453 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
353 m2
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
9a9424d7-9105-4c52-b52a-a04304bf14f7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
677.114,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-03
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.
Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.
Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.


Lage

Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand welcher aber vom Verkäufer abgerissen wird . Es befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse , was auch für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Das Grundstück ist so gut geschnitten , dass es im Garten viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche gibt. Egal ob Pool oder Spielplatz für Ihr Kind Alles ist möglich.
Ebenso gibt es die Möglichkeit für Garagen oder Stellplätze am Grundstück mit zu berücksichtigen.

Sonstiges

DHH Aura mit viel Platz Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Projektierung für ein Doppelhaus Aura.
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.
Besichtigungstermine Sprechen Sie uns zwecks Terminvereinbarung gerne an. Weitere Hinweise Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderaustattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.

Die Grundstücksaufteilung kann noch variieren.

Preis versteht sich inklusive aller grundstücksabhängigen Kosten (Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Baustelleneinrichtung,) zzgl. Stellplätzen (optional auch Carport oder Garage möglich).

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert