Schöne Doppelhaushälfte am Grünen See in Ratingen West (Eckamp)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Naturnah entspannen - der Erholungspark Volkardey (Grüner See, Silbersee) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Möglichkeiten zum Schwimmen, Beach-Volleyball und zum Grillen - Kurze Anfahrt zu Sportplätzen, Tennisplätzen, Reitanlagen, Segelflug-Gelände, Modellflugplatz - Galopprennbahn am Grafenberger Wald in Düsseldorf nur wenige Kilometer entfernt. Eisstadion am Sandbach sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Heizung: Das Haus ist mit einer Wärmerückgewinnungsanlage ausgestattet. Die kompakte Gebäudeform, eine massive Bauweise, die effiziente Wärmeerzeugung und eine kontrollierte Be- und Entlüftung geben Ihnen das gute Gefühl, die Umwelt zu schonen und die Gewissheit, auch in Zukunft energiesparend und somit kostenbewusst wohnen zu können. Unsere Heizung steht auch für Wohlgefühl und Gesundheit, weil die Luft permanent gefiltert wird. Der Einbau von Pollenfiltern ist auf Wunsch möglich.
- Terrassenüberdachung Verbundsicherheitsglas mit Beleuchtung sowie Beschattung von 2022
- hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten
- Einbauschränke vom Schreiner im KG, EG, OG und DG
- Glasfaseranschluss
- Elektrisches Garagentor
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum neben Garage
- Wasseranschluss außen
- automatische Bewässerung im Garten hinten und vorne
- beheizter Keller als Büro nutzbar
- zuletzt renoviert 2023
Lage
Stadtnah leben - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Kindergärten und Schulen (u.a. Schulzentrum Ratingen-West) fußläufig erreichbar - Günstige Verkehrsanbindung, nur wenige Autominuten bis zur A44, A3 und zur A52 - Kurze Anfahrt zum Flughafen Düsseldorf (mit S-Bahn, IC und ICE-Anschluss) - S-Bahnhöfe D.-Rath, Ratingen-Mitte und Ratingen-Ost (Linie S6) in unmittelbarer Nähe, gute und schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und nach Essen.
Sonstiges
Sonstiges
KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Verkauf von Privat an Privat (provisionsfrei für Käufer).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen