schöne Doppelhaushälfte in bester Lage in der Branitzer Siedlung

03042 Cottbus

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
03042 Cottbus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
723 m2
Wohnfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
5ae50ded-7873-4a0b-95cc-94f78d221504
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
298.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156.29 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2022

In der beliebten Branitzer Siedlung ist eine Doppelhaushälfte auf ca. 723 m² Grundstück zu verkaufen. Das Grundstück liegt in sehr guter, ruhiger Lage an einer Nebenstraße. Das 1936 gebaute, teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 1990er Jahren erweitert und vollständig saniert. Auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer (Das vierte Zimmer im Obergeschoss ist aktuell zu einem großen Raum geöffnet, die Wand kann bei der Bedarf wieder geschlossen werden), eine Küche mit Einbauküche und ein Bad. Die Heizung wurde 2022 erneuert.

Ein massive Garage mit Abstellraum und einem Carport vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin sowie die Küche mit Einbauküche und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer, welche aber auch zu 3 Schlafzimmern angepasst werden können, wenn die Wand wieder geschlossen wird.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Abstellraum und Carport.

Lage

Die Branitzer Siedlung in ein beliebter Stadtteil im Osten von Cottbus. Die Siedlung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Bis ins Stadtzentrum sind es ca. 5 Autominuten. Der Branitzer Park, der Spreewald und der zukünftige Ostsee sind in direkter Umgebung, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Autostunde.

Bitte vereinbaren Sie über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Brandenburg