Schöne Doppelhaushälfte in Bous zu erwerben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 245 m² großen Grundstück. 121 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss wie folgt: Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele den großen Wohn/Essbereich mit Büronutzung.
Vom Wohn/Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten, mit ebenerdigem Grundstück, welches leicht zu pflegen ist. Dort dürfen Sie an sonnigen Tagen Ihre Ruhe und freien Stunden genießen.
Im Obergeschoss betreten Sie über den Flur zwei Schlafzimmer (eins davon mit Balkon) und das dazwischenliegende Bad.
Im Kellergeschoss befindet sich ein größerer Kellerraum, eine Küche, eine Sauna, der Heizungsraum und ein weiterer Raum als Abstellfläche.
Zum Gesamtangebot gehört noch eine Einzelgarage, sowie zwei Stellplätze.
Technische Details:
-Gas-Heizung aus 2010
-Alufenster-2-fach-verglast aus dem Baujahr
-Dach aus dem Baujahr
-Alter der Versorgungsleitungen ist unbekannt
-Energieausweis ist vorhanden
Diese Immobilie eignet sich sehr gut für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die Gemeinde Bous zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aus. Ärzte und Apotheker, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mit der Nähe zu Saarlouis bietet die Gemeinde für sämtliche Altersschichten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie und Erholung an. Die Anbindungen an die Bundesautobahnen A8 und A620 (Saarbrücken/Neunkirchen/Luxemburg) sind exzellent!
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland