Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1968 massiv erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neudenau Ortsteil Herbolzheim (Jagst).
Durch die aufwendige Kernsanierung 2001 ist ein schönes und gemütliches Eigenheim für Familien entstanden. Von Außen lädt die Immobilie durch die großzügige gepflasterte Einfahrt mit kleiner Rasenfläche ein. Hier haben Sie genügend Platz um mehrere Fahrzeuge zu parken.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, hier kommt die Familie gerne für gemeinsame Stunden zusammen. Der eingebaute Kamin sorgt für eine wohlige Wärme. Eines der beiden Tageslichtbäder sowie die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Obergeschoss des Hauses liegen die drei Schlafräume sowie das weitere Badezimmer. Die Bühne im Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet die Möglichkeit für die Erstellung eines weiteren geräumigen Raumes.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen weiteren Raum der bisher bereits als Hobbyraum genutzt wurde.
Auch bei der Gartengestaltungen können Sie Ihrer Phantasie freien lauf lassen. Der geplasterte Freisitz im Garten ist perfekt um die Abende ausklingen zu lassen.
Derzeit wird das Nebengebäude (1/4 je Nachbar) als Abstellraum genutzt, wäre jedoch eine ideale Garage.
Ausstattung
- Kaminofen
- großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Kunststofffenster
- Sanierung 2001:
- Elektrik
- Gaszentralheizung
- Wasserleitung
- Ausbaufähiger Bühnenraum
- Nebengebäude Abstellraum, Umbau als Garage möglich
- Freisitz im Garten
Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung, sobald dieser vorliegt ergänzen wir die Daten.
Lage
74861 Neudenau
Ortsteil: Herbolzheim (Jagst)
-ruhige Lage
Durch die Lage der Immobilie ist diese Immobilie ein pefektes Domzil für Familien.
Die Grundschule ist nur wenige Gehschritte entfernt. Auch der Kindergarten ist bis zu fünf Minuten zu erreichen.
Ein kleiner Bäcker ist ebenfalls im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neudenau sowie in Bad Friedrichshall (9km) und Möckmühl (11,5 km)
- Autobahnauffahrt A5 in Neckarsulm befindet sich in ca. 16 km
- SB-Bahnhaltestelle 500m
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Anton Wörner Immobilien eine KäuferMaklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigung lohnt sich !
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend