Schöne Doppelhaushälfte in Thale zu verkaufen!

06502 Thale

199.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06502 Thale
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
845 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
09be5efe-2a03-459d-8a0e-e5ee30aaa479
Kauf­preis
199.000,00 €
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-09
Aus­stell­datum
09.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie möchten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten? Dann sind Sie hier genau richtig. Die alte und von innen renovierungsbedürftige, aber schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten wurde ca. 1939 errichtet.
Sie besteht aus vier Zimmern, zwei davon im Erdgeschoss und die anderen beiden im Obergeschoss.
Einer schönen Küche und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m². Das Objekt ist unterkellert.

1996 wurde eine Dachgaube eingebaut und 1999/2000 das Dach neu eingedeckt.
Neue Fenster wurden 2004 und 2007 eingebaut. Die Küche ist aus dem Jahr 2007.
Die Heizung ist zwar ursprünglich aus dem Jahr 1992, wurde aber 2013 und
in den letzten Jahren umfangreich erneuert.
Die Bitumenbahnen sind von 2014.

Auf dem 845 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Anbau bzw. Nebengebäude, eine Garage und
ein Gartenhäuschen mit großem Garten, den Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können.

Ein ehemaliges Stallgebäude wurde 1998 zum Wohnhaus umgebaut. So entstanden weitere ca. 56 m² Wohnfläche. Das Gebäude hat ein Bad mit Dusche, einen Wintergarten und ein großes Zimmer.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

HIGHLIGHTS DES OBJEKTES:

- "Zweithaus bzw. Sommerhaus" mit Toilette, Dusche, großem Schlaf- und Wohnzimmer sowie einem Wintergarten
- etwa 79 m² und 56 m² Wohnfläche
- 845 m² Grundstück
- Garage
- Gartenhaus
- ein großer Garten
- zentrale Lage
- Objekt bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung

Lage

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Thale, einer Kleinstadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des Harz-Gebirges. Thale ist bekannt für seine malerische Umgebung und den historischen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf der Bode. Auch die bekannten Sehenswürdigkeiten wie die Roßtrappe und die Teufelsmauer sind nur wenige Minuten entfernt. Die Altstadt lädt mit kleinen Geschäften und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Region um Thale ist geprägt von der beeindruckenden Harzer Landschaft. Wanderwege, Wälder und Berge bieten unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Thale ist somit der ideale Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Seit 2004 ist Thale ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Sonstiges

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2