Schöne Doppelhaushälfte inkl. Garage und Garten in Zweibrücken, Ixheim, Bei den Fuchslöchern, Top-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten eine traumhafte Doppelhaushälfte in sehr begehrter Lage in der beliebten Wohngegend „Bei den Fuchslöchern“.
Sie befindet sich auf einem 330 m² großen Eigentumsgrundstück in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft und erstreckt sich über zwei Etagen.
Durch die Hanglage steht auch im Untergeschoss zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung.
Die im Grundriss als Hobby- und Abstellraum deklarierten Räume wurden als Gäste- und Bürozimmer eingerichtet.
Sie sind als vollständige Wohnräume nutzbar.
Verkauft wird das Objekt mit einer hochwertigen Küche der Firma „Leicht“ sowie vielen exklusiven und hochwertigen Einrichtungsgegenständen.
Das Haus befindet sich in einem exzellenten, gepflegten Zustand.
Der Garten verfügt über eine ausladende Terrasse und lädt zum Entspannen ein.
Vor 8 Jahren wurde die Fassade des Hauses gestrichen und vor 6 Jahren im Bad ein neues Dachfenster der Firma „Velux“ eingebaut.
Ein neuer Gasbrenner wurde vor 14 Jahren installiert.
Das Dach eignet sich hervorragend zum Einbau einer Photovoltaikanlage.
Überzeugen Sie sich von der Qualität des Hauses bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Hochwertige Beleuchtungssysteme in Küche, Flur und Wohnzimmer (im Preis enthalten)
- Stahltreppe mit Buchentrittstufen
- Laminatböden
- Hochwertige schwarze Granitböden in Flur, Küche und Bädern
- Fenster mit Rollläden
- Gehobene Küche der Firma „Leicht“ (im Preis enthalten)
- Elegantes Bad mit Dusche und Badewanne, Dachfenster sowie doppeltem Waschtisch
- Zwei Gäste-WCs
- Große Waschküche mit Fenster und Dusche
- Geräumiger Dachboden mit Fenster (ausbaufähig)
- Keller mit Fenstern
- Balkon mit Loggia und elektrischer Markise im Wohnzimmer
- Große Terrasse (vor 8 Jahren erneuert)
- Wunderschöner Garten
- Geräumige Garage mit Durchgang zum Garten
- Zusätzliche Stellplätze für zwei PKWs in der Einfahrt
Lage
Das Wohngebiet am Mühlberg gehört zu den gehobensten und beliebtesten Stadtteilen Zweibrückens.
Mit seinen vielen Grünflächen und Spazierwegen bietet es verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Zweibrücker Stadtmitte, sowohl zu Fuß (ca. 15 min.) als auch mit dem Bus (Bushaltestelle am Ende der Straße).
Ein schneller Anschluss an die Autobahn A8 ist ebenso vorhanden.
In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und eine Apotheke.
Sonstiges
Besichtigungstermine auf Anfrage Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend