Schöne Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Thale-Neinstedt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage und Partyraum könnte bald Ihr neues Zuhause sein - erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum!
Dieses schöne, massiv gebaute Objekt wurde ca. 1920 errichtet und besitzt ein ca. 262 m² großes Grundstück.
Das Haus bietet insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, die Küche und das Bad verteilen.
Über den geräumigen Anbau gelangen Sie im Erdgeschoss zu vier Zimmern des Hauses. Ein Zimmer könnte ein zweites Bad ergeben, da hier die Anschlüsse schon vorliegen. Dann wäre noch eine Möglichkeit für ein Büro und ein Gästezimmer sowie ein Wohnzimmer.
Über die Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Bad mit Wanne, das Wohnzimmer oder Kinderzimmer und das große Schlafzimmer. Vom Obergeschoss gelangt man über eine Luke zum Dachboden.
In den letzten Jahren wurde das Haus laufend modernisiert. So wurden z.B. 1997 die Fassade und 1994 das Dach erneuert. Die Fenster sind von 1975 bis 1995 nach und nach erneuert worden. Im Jahr 1990 wurde die Heizung ausgetauscht und 2014 wurde eine neue Gastherme installiert. Die Elektrik wurde ab 1980 bis 1995 nach und nach erneuert. Die Zu- und Abwasserleitungen sind ebenfalls ab 1980 erneuert worden und seit ca. 2010 ist das Abwasser an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie!!
Ausstattung
Kurze Angabe zum Objekt:
- Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte
- kein Denkmalschutz
- Baujahr: ca. 1920
- Grundstücksfläche ca. 262 m²
- Wohnfläche ca. 100 m²
- sechs Zimmer + ein Partyraum
- eine Küche, ein Bad
Außenanlage:
- ein Geräteschuppen
- eine Garage und eine überdachte Außensitzfläche (Grillecke)
Baumaßnahmen:
- ab 1980 bis 1995 wurde die Elektrik erneuert
- ab 1980 wurden die Zu- und Abwasserleitungen erneuert
- ca. 1997 wurde die Fassade erneuert
- ca. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt
- von 1975 bis 1995 wurden die Fenster erneuert
- seit 2010 ist das Abwasser an die Kanalisation angeschlossen
- in 2014 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Neinstedt, einem beliebten Ortsteil der Stadt Thale, im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Neinstedt liegt am nordöstlichen Rand des steil abfallenden Harz-Gebirges und im Norden des Ortes befindet sich die Teufelsmauer.
Dank seiner idealen Lage an der Eisenbahnlinie Magdeburg - Thale ist Neinstedt auch für Reisende ohne PKW bequem erreichbar.
Die A36 ist in 15 min erreichbar, darüber hinaus ist in östlicher Richtung nach ca. 50 km die A14 zu erreichen. Der nächste internationale Flughafen ist ca. 100 km entfernt (Leipzig/Halle).
Für die Freizeitgestaltung bietet das Bodetal mit dem Hexentanzplatz, der Bodetal-Therme und vielem Mehr einiges an Möglichkeiten.
Der größte Arbeitgeber ist die Evangelische Stiftung Neinstedt. Des Weiteren gibt es einen Discounter, einen Friseursalon, eine Gärtnerei, außerdem ein Ärztehaus mit Apotheke, mehrere Arztpraxen und eine Physiotherapiepraxis.
Ideal auch für junge Familien, da sich im Ort zwei Kitas, eine Grundschule und die Freie Ganztagsschule Neinstedt befinden.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1