Schöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese geräumige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Lage von Nettetal. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und liegt in der ersten Etage einer soliden Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Dieses ist mit zwei großen Schrägfenstern ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum, zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. In guter Lage, umgeben von Weiden und Wanderwegen - ideal für Naturliebhaber und den Rückzug aus dem Alltag. Diese charmante Dachgeschossnutzung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit ihrer guten Ausstattung und steht für einen sofortigen Einzug bereit.
Ausstattung
Gepflegte Eigentumswohnung in Zwei-Parteien-Haus
- Baujahr: 1997
- Gasheizung
- modernes Duschbad mit Wanne
- Kunststofffenster oder Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fensterrollläden
- Böden: gefliest und Laminat
- Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Zähler
- Kellerraum
- 2 Pkw-Stellplätze
Diese Eigentumswohnung in zentraler und doch naturnaher Lage bietet eine erstklassige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen.
Lage
Diese sehr schöne Etagenwohnung finden Sie in einer Doppelhaushälfte in Nettetal-Breyell. Nettetal ist eine junge und dynamische Stadt mit rund 42.300 Einwohnern, mitten im Herzen des Naturparks Schwalm-Nette, direkt an der deutsch-niederländischen Grenze. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die Grundschule und eine Gesamtschule befindet sich im Ort. Alle anderen Schulformen finden sich in den Nachbarorten Lobberich und Kaldenkirchen. Geprägt wird die Gemeinde durch eine abwechlungsreiche, typische niederrheinische Landschaft mit Seenplatte. In der gemütlichen Fußgängerzone laden nette Lokale, Cafés und Boutiquen zum Bummeln ein. Die Autobahnen A61 und A40 sind problemlos erreichbar. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten in Venlo, in ca. 15 Minuten in Mönchengladbach und ca. 25 Minuten in Düsseldorf.
Also ein sehr schönes Domizil in perfekter Lage für Familien, Naturliebhaber und hollandbegeisterte Freizeittouristen.
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 249,2 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1997
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Stichworte
Stellplatz vorhanden