Schöne EG-Wohnung mit Balkon frei, ideal im Alter oder als kleine Familie!

44894 Bochum

785,89 €
Warmmiete
3
Zimmer
58,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44894 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,22 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0972dcaa-049a-4799-a712-90ae70f0a997
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.580,67
Warm­miete
785,89 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
163,00 €
Heiz­kosten
96,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Eine über wenige Stufen zu erreichende, gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche erwartet Sie. Boden und Tapeten welche sich leicht selbst überstreichen lassen sind vorhanden. Ob im Alter oder als junge Familie, diese Wohnung passt.
*Bitte beachten Sie das es sich bei den hinterlegten Bildern um Musterbilder handelt welche von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Ausstattung

Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lage

Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in Bochums Grüngürtel Langendreer. Sie haben unmittelbaren Anschluss zum ÖPNV, da die Bushaltestelle nur ein paar Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Den Bahnhof, die Minigolfanlage und auch das Zentrum von Langendreer mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Auto an die Hauptautobahnen im Ruhrgebiet angeschlossen.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler finden Sie in 15 -minütiger Entfernung (zu Fuß) die Parks Langendreer und Werne.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1