Schöne Eigentumswohnung im 1. OG eines 3-Familienwohnhauses mit Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnerlebnis benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 97 m² erstreckt sich die beindet sich die Wohnung im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine solide Basis für ihren Wohntraum suchen.
Zusätzlich bietet die Wohnung 25 m² Nutzfläche (Garage und Kelleraum), die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält. Die gepflegte Umgebung und die einladende Atmosphäre machen es leicht, sich hier schnell heimisch zu fühlen.
Die Wohnung ist seit vermietet 9 / 2011 vermietet.
Die Lage in Großrosseln überzeugt durch ihren regionalen Charme und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/schoene-eigentumswohnung-im-1-og-eines-3-familienwohnhauses-mit-garage-8e76326a
Ausstattung
1971 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
zweieinhalbgeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
komplett unterkellert
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Fernwärme
Fenster-Kunststoff 2fach verglast 2008
2 Fenster-Holz 2fach verglast ca. 1971
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Balkon
Garage
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Es besteht keine Hausverwaltung.
Die Abrechnungen werden durch die Eigentümer selbst erstellt.
Derzeitige Betriebskostenvorauszahlung ca. 245,00 €/Monat
Kaltmiete Wohnung 440,00 €
Miete Garage 15,00
Lage
Die Gemeinde Großrosseln gehört dem Regionalverband Saarbrücken und liegt ca. 10 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich. Großrosseln hat knapp 8.000 Einwohner. Vorort finden Sie Kindertagesstätten und Grundschulen, ebenso eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, weiterhin auch Apotheke, Ärzte, Optiker, Drogerie, Post und Reinigung. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe der Immobilie. Sie erreichen den Autobahnanschluss zur A 620 in ca. 10 Minuten.
www.grossrosseln.de
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen