Schöne Eigentumswohnung in Barmbek vielseitig nutzbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist im Jahre 1902 errichtet worden und im Jahre 1994 wurde es aufwändig kernsaniert. Die Fassade wurde authentisch zur Entstehungsepoche im Stil der Neorenaissance aufgebaut. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. (und letzten) Obergeschoss und ist nicht barrierefrei; ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, der Zugang erfolgt über ein großzügig dimensioniertes Treppenhaus. Als Eckwohnung gestaltet verfügt das Objekt über eine sehr schöne Aussicht (in mehrere Richtungen) über das Hamburger Stadtgebiet, die insbesondere vom vorhandenen Balkon aus besonders gut zu genießen ist. Das Ambiente in der Wohnung ist hell und freundlich. Die Bodenbeläge (außer Bad und Teile der Küche) sind in Form attraktiver Holzdielen ausgeführt und passen damit sehr gut zu Stilrichtung des Hauses. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Interessiert? Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen das Objekt sehr gerne und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil "Barmbek-Süd", eine zentrale und gefragte Wohnlage der Freien und Hansestadt Hamburg. Das Infrastrukturangebot wartet mit allen Annehmlichkeiten großstädtischer Wohnlagen auf. Bus- und U-Bahnstation sind in weniger als 500 m erreichbar, das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" ist nur 500 m entfernt, auch der Eichtalpark ist fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Zur Außenalster beträgt die Entfernung ca. 1.000 Meter. Die Wohnlage ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Erwerbsnebenkosten wie
z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten etc. sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere AGB. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 55,57 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg