Schöne Eigentumswohnung in der Lüneburger Heide
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, frisch sanierte 2-Zi.-Wohnung, die Teil eines Wohnprojektes ist und
ideal als Ferienwohnung oder auch als Hauptwohnsitz geeignet ist.
Diese Wohnung in gehobener Ausstattung liegt in mitten der Lüneburger Heide. Der Hof in dem
sich diese Wohnung befindet, wurde im Sommer 2021 von zwei Hamburger Familien gekauft und
seitdem aufwendig saniert. So entstanden 15 neue Wohnungen, von denen nun eine zum Verkauf
steht.
Die Wohnung hat insgesamt 43 qm Wohnfläche, die sich auf 2
Zimmer mit einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem
Schlafzimmer sowie einem Badezimmer aufteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, der Bodenbelag besteht aus
Echtholzparkett
Das stilvolle Badezimmer ist in modernem Design mit großen Fliesen und geräumigem
Duschbereich gestaltet. Die neue Einbauküche ist voll ausgestattet mit
Einbauherd, Spülmaschine und Kühlschrank und einer schönen Eichen-Echtholz-Arbeitsplatte.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Außerdem steht ein Raum mit zwei
Waschmaschinen zur Verfügung und die Wohnung ist mit einem eigenen LAN-/ WLAN-Anschluss
(Glasfaser) ausgestattet. Falls Interesse besteht, können einige Möbel (z.B. Bett, Stuhl, Lampen)
übernommen werden.
Die Wohnung ist ab sofort frei. Das monatliche Hausgeld beträgt
327 € inkl. Heizkostenpauschale und einer Rücklage für das Objekt.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Lichtdurchflutetes Duschbad: Das weiß geflieste Badezimmer punktet durch Helligkeit und modernes Design.
Voll ausgestattete Küchenzeile: Eine moderne Küchenzeile mit Spülmaschine und Cerankochfeld bietet höchsten Komfort und passt sich harmonisch ins Raumkonzept ein.
Maßangefertigte Gardinen: Im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich bieten blickdichte, maßgefertigte Gardinen sowohl Privatsphäre als auch eine stilvolle Atmosphäre.
Ideal für Homeoffice und Workation
Für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder eine Auszeit mit Arbeitsmöglichkeiten verbinden möchten, ist diese Wohnung ideal:
Highspeed-WLAN sorgt für eine stabile Verbindung.
Ein Coworking-Space steht zur Verfügung und macht das Arbeiten angenehm und effizient.
Gemeinschaftsbereiche und Erholung
Die Immobilie bietet weit mehr als nur die eigenen vier Wände:
Garten mit Teich und Spielecke: Ein idyllischer Ort, der zur Entspannung einlädt und Kindern Platz zum Spielen bietet.
Gemeinschaftsküche und -räume: Zum Austausch und für gemeinsame Aktivitäten sind zusätzlich Gemeinschaftsräume verfügbar.
Eigentümergemeinschaft: Die freundliche und hilfsbereite Eigentümergemeinschaft kann an verschiedenen stillen Plätzen, dem Grillplatz oder im Gemüsegarten kennengelernt werden.
Ob als Ruheoase oder Treffpunkt - die Wohnung und das Wohnumfeld bieten ideale Bedingungen für eine harmonische Work-Life-Balance.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Stichworte
vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: kompelettsanierung 2022