Schöne Eigentumswohnung mit Balkon!

33142 Büren

197.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33142 Büren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,36 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
af19175c-28c2-4962-aaa2-94370761d597
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
197.500,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-09
Aus­stell­datum
10.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 2 weiteren Wohnparteien. Durch die praktische Raumaufteilung auf knapp 100 qm eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche nebst Abstellraum, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport sowie ein eigener Kellerraum. Die ebenfalls sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- sehr gepflegter Zustand
- Erneuerung der Heizung in 2017
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Abstellmöglichkeit für Kfz und Fahrräder im eigenen Carport
- Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Keller

Lage

Der gemütliche Bürener Ortsteil Steinhausen verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es hier sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Apotheke, einen Hausarzt und verschiedene Sportmöglichkeiten. Die umliegenden Städte wie Büren, Geseke, Paderborn, Soest und Lippstadt sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.
Auch die verkehrsgünstige Lage zur A44 und zu dem Flughafen Paderborn/Lippstadt sind ein weiterer Pluspunkt.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen