Schöne Einfamiliengrundstücke in Lauf-Kuhnhof
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Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Grundstück für ein in Planung befindliches Einfamilienhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen. Alternativ ist auch eine Bebauung mit Zeltdach möglich.
Insgesamt können drei Einfamilienhäuser auf dem Gesamtgrundstück errrichet.
Auf dem Grundstück Nr. 1 ist ein Einfamilienhaus mit Satteldach geplant.
Auf den Grundstücken Nr. 2 und 3 sind Einfamilienhäuser mit Zeltdach geplant.
Aktueller Zustand des Grundstücks:
Gegenwärtig ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abbruch des Gebäudes und der Leitungstrennung sind im Kaufpreis enthalten.
Der vorhandene Bewuchs auf dem Grundstück kann in Abstimmung entfernt werden.
Ort: Lauf, Ortsteil Kuhnhof.
Mögliche Bebauung:
Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die umliegende Bebauung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und flachem Satteldach oder mit Zeltdach.
Ein Hausangebot kann gerne unterbreitet werden.
Erschließung:
Strom, Wasser und Kanal liegen in der Zufahrtsstraße.
Die üblichen Hausanschlusskosten müssen noch von den jeweiligen Käufern getragen werden.
Möglicher Baubeginn:
Frühjahr / Sommer 2025 (abhängig von der Antragstellung des Bauantrages).
Angeboten wird hier die Parzelle 1 mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 506 m².
Die Vermessung der Grundstücke ist noch nicht erfolgt. Die anfallenden Vermessungskosten werden anteilig auf die einzelnen Erwerber aufgeteilt und sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis nicht enthalten. Nach der erfolgter Vermessung kann es zu geringfügigen Abweichungen bei der Grundstücksgröße kommen, welche zwischen den Erwerbern ausgeglichen werden.
Grundstück 1 mit einer Grundstücksgröße von ca. 506 m², bebaubar mit einem Einfamilienhaus.
Verkaufspreis: 313.720,00 €.
Grundstück 2 mit einer Grundstücksgröße von ca. 452 m², bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Die Zufahrt ist mit einer Fläche von 75 m² in der Grundstücksfläche enthalten. Die Erstellung der Zufahrtsstraße wurde mit einem Wert in Höhe von 18.750,00 € abgeschätzt und ist in dem nachfolgenden Verkaufspreis berücksichtigt.
Verkaufspreis: 271.870,00 €.
Grundstück 3 mit einer Grundstücksgröße von ca. 393 m², bebaubar mit einem Einfamilienhaus.
Verkaufspreis: 239.730,00 €.