Schöne Erdgeschoßwohnung in gepflegter Anlage - Courtagefrei!
23909 Ratzeburg
349.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
3
Zimmer
Zimmer
97
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
23909 Ratzeburg
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
aba74726-595c-4f63-90c5-7a7d23b6aeb1
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Ausstattung
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
99.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-12-01
Ausstelldatum
02.12.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen und hellen Wohnbereich mit unmittelbaren Zugang zur Terrasse, 1 Schlafraum mit viel Platz für die Möbel, 1 Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird, einer Küche mit Einbauzeile sowie ein Vollbad mit Fenster.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen- Stellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind und mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind.
Die Wohnung soll nach dem Verkauf vom jetzigen Eigentümer (81 Jahre alt) für eine Kaltmiete von € 1050,00 / Monat und 1 TG-Stellplatz für € 50,00 / Monat angemietet werden. Somit sind Mieteinnahmen von € 13.200.- garantiert.
Aus Gründen der Diskretion sind Innenbilder nicht eingestellt.
Gern zeige ich Ihnen die Immobilie direkt vor Ort.