Schöne Erdgeschosswohnung in Wietze Verkauft!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERAKUFT !!!
Diese 2-Zimmerwohnung liegt in guter Lage von Wietze in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich bestens für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz. Mit ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, ist die Wohnung sehr großzügig. Die Zimmer sind gut geschnitten und bekommen viel natürliches Tageslicht. Der Wohn-Essen Bereich verfügt über zwei große Fenster und eine Terrassentür, das lässt den Raum hell und freundlich wirken. Die gepflegte Einbauküche mit funktionstüchtigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Sehr praktisch ist der Abstellraum. Hier können Staubsauger, Vorräte und ähnliches untergebracht werden. Von der Terrasse aus haben Sie einen angenehmen Blick, hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Im Keller stehen Ihnen neben dem eigenen Kellerraum noch ein gemeinsamer Fahrradkellerraum und ein Trockenkellerraum zu Verfügung. Für die Privatsphäre am Abend sorgen die außen Rollladen an allen Fenstern und der Terrassentür.
Das Highlight ist das besonders niedrige Hausgeld, da sich die Hausgemeinschaft selbst verwaltet.
In dem 6-Parteien-Haus wohnen ausschließlich Rentner, was für eine nettes, gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld sorgt.
Die Gartenanlage ist ebenfalls sehr schön angelegt.
Auf Wunsch kann ein Carportstellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und muss nicht renoviert werden, einfach einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung
Baujahr: 2002
Heizung: Gas-Zentralheizung Bj.2002
Allgemeinstrom wird von einem Balkonkraftwerk unterstützt
Wohnfläche: ca. 65 m²., 2 Zimmer. Küche., Badezimmer
Abstellraum: vorhanden
Küche: Einbauküche Baujahr 2002
Terrasse: vorhanden
Keller: 1 Raum für Privatnutzung vorhanden + Fahrradraum und Trockenraum
Stellplatz: vorhanden
Hausgeld: aktuell 159 Euro Monat, inkl. Heizungsgeld, Warmwasser, allgemein Strom, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, Rücklagen, Verwaltungskosten
Lage
Der alte Heide Ort Wietze war bis 1963 eines der Zentren der Erdölförderung in Niedersachsen. Ein Erdölmuseum, einzigartig in Deutschland, erläutert heute die Geschichte der Entwicklung und Nutzung des Wietzer Ölfeldes. Von dieser wohlhabenden Zeit zeugen immer noch viele repräsentative Bauten. Wietze liegt ca.17 km von der Kreisstadt Celle entfernt und zählt ca. 8000 Einwohner. Mit der Bundesstraße 214(Nienburg-Schwarmstedt-Celle-Braunschweig) ist die Gemeinde in westöstlicher Richtung, mit ca. 10 km unmittelbarer Anbindung, an die A7 erschlossen. Durch die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg liegt Wietze in einer abwechslungsreichen Landschaft südlich der Lüneburger Heide. Die Gemeinde Wietze verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Bedarfs können Vorort gedeckt werden. Es gibt vier Kindertageseinrichtungen, Grundschule, ein Freibad sowie Hallenbad, Ärzte und Sportvereine stehen zu Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.