Schöne Etagenwohnung mit großem Balkon in Unterkochen sucht neuen Besitzer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese angebotene 4-Zimmerwohnung (94m²) im 3.OG befindet sich in einem 5-geschossigen, gepflegten großen 15-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Aalen/Unterkochen. Aktuell ist diese Wohnung von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Über den Hausflur gelangen Sie direkt links in das erste Schlafzimmer. Auf der rechten Seite vom Schlafzimmer befindet sich die Toilette, die separat vom Badezimmer liegt.
Links angrenzend ist das zweite Schlafzimmer, das einiges an Raum bietet.
Das Kinderzimmer liegt rechts neben dem Schlafzimmer.
Weiter über den Hausflur befindet sich die Einbauküche, die 2023 modernisiert wurde.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und liegt gegenüber von der Küche und beinhaltet Sanitäranschlüsse für die Waschmaschine.
Das Highlight der Wohnung ist, das große, offene Wohn,- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Genießen Sie die Sonnenstrahlen nach ihrem Feierabend.
Das Auto wird in der elektrischen Garage geparkt. Hierbei haben Sie direkt Zugang vom Haus zur Garage.
Hausmeisterdienst inklusive Winterdienst ist vorhanden.
Die Rücklagen betragen 9218,70€.
Das Hausgeld beträgt 251€.
Ausstattung
Kurze Angaben zum Objekt:
- Baujahr 1972
- Wohnfläche ca. 94 m²
- gute Lage in Unterkochen
- ruhige Nachbarschaft
- Südwestbalkon
- Elektrischen Garagenstellplatz
- Einbauküche
- Laminatböden
- Parkettböden
- Fliesen
- Kellerabteil
- Gemeinschaftstrockenraum im Keller
- Fahrradkellerraum vorhanden
3.Obergeschoss : 94 m² Wohnfläche
- Hausflur
- Toilette
- Offenes Esszimmer (Zugang Südwestbalkon)
- Offenes Wohnzimmer (Zugang Südwestbalkon)
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
Baumaßnahmen:
2023 Küche modernisiert
2022 Bad komplett saniert
2022 Wohnung komplett gestrichen
2021 Wurde der Fahrstuhl modernisiert
2019 Toilette saniert
2019 Elektro Nachtspeicher Öfen teilweise erneuert
2018 Rollläden erneuert
2013 Elektrik
2013 Fassade gedämmt
2011 Elektro Nachtspeicher Öfen teilweise erneuert
2010 Fenster teilweise erneuert
2004 Fenster erneuert
Lage
Aalen/Unterkochen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km von Ulm entfernt.
Diverse Ausflugsziele rund um Aalen/Unterkochen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Limesmuseum und Aalbäumle für eine perfekte Aussicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie in der Stadt Unterkochen und sind schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung sind als gut zu bezeichnen.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Florian Grein
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1