Schöne freie 3-Zimmerwohnung in Steglitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung punktet mit ihrer hervorragenden Lage, die sowohl Naturnähe als auch eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Die ca. 69,44 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930. Besonders hervorzuheben ist der familienfreundliche Grundriss und der Ausblick vom Balkon in den grünen Hinterhof. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Sowohl das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das großzügige Schlafzimmer bieten viel Wohnraum, während das dritte Zimmer optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Badezimmer und Küche befinden sich in einem gepflegten Zustand und können unverändert genutzt werden. Um sich rundum wohl zu fühlen, können der Fußboden optional erneuert und die Küchengeräte ersetzt werden. Eine Erneuerung der Fenster sowie ein neuer Anstrich der Wände werden empfohlen. Der Wohnung ist außerdem ein großzügiges Kellerabteil zugewiesen.
Die Wohnung ist vermietet und wird zum 01.10.2024 bezugsfrei. Sie bietet durch ihre verkehrsgünstige und naturnahe Lage großes Potenzial für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer Neuvermietung profitieren können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur in dieser charmanten Wohnung. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Renovierung freien Lauf und schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause oder mit wenig Aufwand eine attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Bezugsfrei ab 01.10.2024
- Familienfreundlicher Grundriss
- Renovierungsbedarf
- Attraktive Kapitalanlage durch Neuvermietung
- Naturnah trotz Verkehrsgünstiger Lage
- Katzensprung zur Grundschule am Insulaner
- Freizeitaktivitäten (Planetarium, Sommerbad)
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Steglitz. Die Gegend bietet gepflegte Mehrfamilienhäuser, zahlreiche Grünflächen und eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Restaurants und Cafés. Die S-Bahn und mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten wie das Planetarium oder ein Sommerbad sind nur einen Katzensprung entfernt.
Steglitz ist ein lebendiger Stadtteil im Südwesten Berlins mit einer guten Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten. Die nahegelegene Schloßstraße bietet umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die Ringbahn und die Autobahn A100 sind andere Stadtteile und das Umland schnell erreichbar. Parks wie der Botanische Garten und der Stadtpark Steglitz bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte.