Schöne Gelegenheit: 3-Zi.-Etagenwohnung mit Balkon in naturnaher Lage von Brüsewitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062846
In naturnaher Lage von Brüsewitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen diese vermietete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Rund 7.560 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 83,47 m² Wohnfläche. 1 Wohnzimmer, 1 Schlaf- sowie 1 Gästezimmer bieten ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das WC ist räumlich vom Bad getrennt.
Ein Keller ergänzt das Angebot. Zu guter Letzt bietet ein Freistellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw.
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Brüsewitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 7.560 €)
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank Balkon
+ Beste Voraussetzungen für Kapitalanleger dank zuverlässiger Mieter
+ Weiteren Komfort schaffen ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren Pkw
Lage
Lage: Idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedeckt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 83,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen