Schöne, gemütliche 4-Zimmer-DG-Wohnung in Freimann Nähe BMW !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gemütliche und großzügig geschnittene 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung in einem ordentlichen und gepflegten Zweifamilienhaus. Die Hauseigentümer wohnen im Erdgeschoß des Hauses. Sie betreten Ihre neue Mietwohnung und befinden sich in der Diele. Rechts ist das Gäste WC mit Fenster, links eine praktische Kammer sowie die Garderobe. Geradeaus geht es in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten gehört zur Wohnung und gilt als mit vermietet. Eine Kochinsel verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer. Besonders wenn man Gäste zu Besuch hat, ist das sehr praktisch und gesellig zugleich. In der Mitte des Wohnzimmers ist ein zur Süd Seite ausgerichteter Wintergarten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche sind vom Wohnzimmer aus zwei kleine Zimmer begehbar. Zwischen den beiden Zimmern ist ein Bad mit WC, Bidet, Dusche und Fenster. Über eine Treppe im Wohnzimmer geht es in die obere Etage der Wohnung. Hier ist ein (Schlaf-/Arbeits-) Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche. In der unteren Etage ist im Wohnbereich ein (Terracotta-) Fliesenboden verlegt. In den Zimmern sowie im Obergeschoß ist ein (Echtholz) Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein eigenes, trockenes Kellerabteil mit Strom-/Licht und einem Waschmaschinenanschluss. Eventuell besteht die Möglichkeit einen Duplex Stellplatz anzumieten, das stellt sich jedoch erst noch heraus.
Ausstattung
+ gemütliche Dachgeschoßwohnung + großzügiger Grundriss + sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + hervorragende Inftrastruktur + freundliche Hausgemeinschaft + Gäste WC + 2 Bäder + praktische Kammer + Einbauküche mit Kochinsel + offene Küche + Wintergarten zur Süd-Seite + Fliesenboden im Wohnbereich + neue Parkett-/Vinylböden in den Zimmern + Videogegensprechanlage + elektronisches Schloss (über App) + eigenes, trockenes Kellerabteil + Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
Lage
Schwabing-Freimann grenzt unmittelbar an den Nordteil des Englischen Gartens an. Die hier gelegenen gepflegten Wohngebiete zeichnen sich durch Naturnähe und einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der MVG Haltestelle Kieferngarten (ca. 3 Gehminuten entfernt). Hier halten mehrere Buslinien sowie die U Bahnlinie U6. BMW, das Zenith, die Allianz Arena, das MOC, die Motorworld mit ihrem wunsderschönen Christkindlmarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt vor. Mit dem Fahrrad ist der Englische Garten in etwa 5-10 Minuten erreichbar. Durch den Englischen Garten können Sie bis in die Innenstadt radeln ohne dabei auch nur eine Ampel überqueren zu müssen.