Schöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Steinenbronn ab 01.01.2025
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wird ab dem 01.01.2025 verfügbar. Die Wohnung bietet ein helles und großzügiges Wohnambiente auf ca. 60 m² Wohnfläche. Eines der Zimmer verfügt über einen schönen Balkon, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ausstattung * Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung * Böden: In der Wohnung gibt es einen originalen Korkboden, der durch den aktuellen Mieter teilweise mit Laminatboden überdeckt wurde. Vor Einzug muss geklärt werden, ob der Laminatboden übernommen wird. Dies ist eine Absprache zwischen Nachmieter und aktuellem Mieter und keine Vermieterverantwortung. * Zustand: Die Wände sind weiß gestrichen, und die Türen wurden vor kurzem neu lackiert. * Übergabe: In der Wohnung befinden sich eine Küche, die mit Spülmaschine, Backofen und Herd, Kühlschrank für 2000 Euro übernommen werden sollte! * Auch ist derzeit ein Laminat über den originalen Korkboden verlegt. Dieser sollte auch für 1000 Euro übernommen werden! * Rauchverbot: Die Wohnung ist ausschließlich an Nichtraucher zu vermieten, ohne Ausnahmen – auch kein Rauchen auf dem Balkon! * Haustiere: Haustiere sind nicht gestattet, ebenfalls ohne Ausnahmen. * Sonstiges: Gemeinschaftliche Waschküche im Keller; wöchentlicher Wechsel der Kehrwoche zwischen den fünf Parteien im Haus. Kosten und Vertragsbedingungen * Kaltmiete: 830 Euro * Nebenkosten: 60 Euro * Gesamtmiete: 890 Euro (Kaltmiete + Nebenkosten) * Kaution: 3 Monatsmieten (insgesamt 2.490 Euro) * Mietvertrag: Staffelmietvertrag – ab 2026, 2027 und 2028 wird die Kaltmiete jährlich um 20 Euro erhöht.
Lage
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Steinenbronn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar: * Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Edeka, Poststelle * Anbindung: Direkte Anbindung an die B27 sowie an die Autobahnen A8 und A81 in Richtung Tübingen/Stuttgart. Der Flughafen, Leinfelden-Echterdingen und Böblingen sind schnell erreichbar. * Öffentlicher Nahverkehr: Die Buslinien 760, 826 und 828 sind fußläufig erreichbar. * Umgebung: In der Nähe befinden sich Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, ein Café, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen.
Sonstiges
Was wir von Ihnen benötigen Um Ihre Anfrage zu berücksichtigen, schicken Sie uns bitte eine kurze Vorstellung über sich bzw. Ihre Familie sowie Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit und Ihrem Einkommen. Anfragen ohne diese Informationen werden nicht bearbeitet. Bei weiterem Interesse bitten wir um: * SCHUFA-Bonitätscheck * Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate Kontakt Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!