Schöne, geräumige 3ZKBB Wohnung in Dortmunder Kreuzviertel, Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine sehr schöne, gepflegte und geräumige Wohnung im beliebten und belebtem Kreunzviertel in Dortmund. Die Wohnung umfasst 83qm, die sich auf 3ZKBB aufteilen. Die Wohnung ist für 1-3 Personen geeignet und wie für Altbauwohnungen typisch sehr gemütlich. Sie befindet sich in einem gepflegten und ansehnlichem Altbau mit Stuckfassade. Die im Haus vorhandenen 12 Wohnparteien verteilen sich auf 4Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines nettes Cafe, eine leckere Pizzeria und eine bei Nachtschwärmern bekannte Kneipe. Die Wohnung liegt in der, sehr begehrten ersten Etage, hat einen sehr guten Schnitt, ist gemütlich, lichtdurchflutet und gepflegt. Es besteht die Möglichkeit die Küche sowie den Bodenbelag (Laminat) dem Vormieter abzukaufen. Diese Übernahme würde uns sehr freuen, stellt aber natürlich keine zwingende Bindung da.
Ausstattung
Der Flur und das Bad sind gefliest. In den anderen Räumen liegt z. Z. Laminat vom Vormieter. Ein großer Kellerraum gehört auch zur Wohnung!
Lage
Allgemein zur Lage: Das Haus befindet sich in der Innenstadt im beliebten und belebtem Kreuzviertel mit Kindergärten, Grundschulen, Geschäften des täglichen Bedarfs und vielfältiger Gastronomie. Das Kreuzviertel hat sich durch seine hohe Dichte an Altbaubestand, dem vielen Grün, einem ungewöhnlichen Spielplatz in einem Innenhofbereich, durch Szene-Gastronomie und speziellen Events (u.a. Kreuzviertel bei Nacht) einen Namen weit über die Stadtgrenzen hinaus gemacht. Die gute Erreichbarkeit durch den ÖNPV (Bus- und U-Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe) sowie schneller Zugang zur B1 machen das Viertel auch für den Pendler sehr attraktiv. Der Westenhellweg und die Thiergalerie sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen, das Klinikviertel mit 2 großen Krankenhäusern und der Kinderklinik schließt sich direkt an, nur getrennt durch die S-Bahn-Linie.