Schöne Gewerbefläche im Musikviertel

04107 Leipzig

787,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
48,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04107 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2,5
Büroflächen
48,53 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
cde113f9-8288-4664-bff2-d4d4568fccfd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.965,00
provisionsfrei
Warm­miete
787,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
66,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Baujahr
1910

Das denkmalgeschützte Objekt bietet einen besonderen Charme und Flair. Mit dem antiken Fahrstuhl kommt man bequem in die Wohnung. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung läuft über eine Gaszentralheizung. Des Weiteren möchten wir Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Grundmieten um Nettomieten handelt, d. h. zzgl. USt. Die Nebenkosten und die Kaution werden nochmal gegebenenfalls nachverhandelt.

Ausstattung

Aufzug; Kochnische; Parkett; Gas; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Lage

Die Südvorstadt, gekennzeichnet durch einige Grünflächen sowie liebevoll sanierten Jugendstil-Häusern, ist eines der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Die Kneipen- und Kleinkunstmeile ist vor allem für ihr junges und alternatives Publikum bekannt. Vor allem begeistert es durch seine Nähe zum Auenwald, zum Clara-Zetkin-Park und durch die vielen Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Gesamtfläche: 48,53 m²