Schöne Gewerbefläche im Norden Hamburgs! (provisionsfrei)
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Norbert-Schmid-Platz 6. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Hauptraum des Objektes. Dieser besticht durch mit einer großen Glasfront. Der Hauptraum enthält eine Küchenzeile. Vom Hauptraum aus gelangen Sie zum WC-Raum.
Bis voraussichtlich Ende Februar 2025 finden an der Fassade Außenarbeiten statt.
Ausstattung
Die Gewerbefläche wird im dargestellten Zustand vermietet. Die Mietfläche wird von der aktuellen Mietpartei bis zum 30.11.2024 geräumt.
Lage
Unterwegs im Alstertal
Hummelsbüttel und Poppenbüttel: Schon die Namen lassen ahnen, dass diese Stadtteile etwas gemeinsam haben- und zwar nicht nur die benachbarte Lage. "Büttel" steht für den Ausbau eines alten Dorfes. Und tatsächlich handelt es sich bei beiden Büttels um alte holsteinische Bauerndörfer, die Anfang des 19. Jahrhunderts von wohlhabenden Hamburgern als Sommerfrische entdeckt wurden und sich schnell zu beliebten Wohngebieten entwickelten. Die familienfreundliche Wohnanlage Tegelsbarg liegt genau zwischen den beiden Stadtteilen.
Hummelsee und Monte Müll
Bis heute hat die Gegend rund ums Alstertal nichts von ihrer Anziehungskraft verloren. Wunderschöne Wege entlang der Alster und der
Susebek laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wer das Wasser liebt, kommt mit Kanu und Kajak auf einem der Alsterkanäle voll auf
seine Kosten. Angeln, baden oder Kapitän spielen können Wasserratten im Hummelsee an der Glashütter Landstraße. Und dann gibt es da
noch den Müllberg, liebevoll "Monte Müll" getauft. Neben der grandiosenAussicht über die Stadt kann man hier im Herbst bunte Drachen steigen lassen und im Winter durch die weiße Pracht den Abhang hinunterrodeln. Das Eldorado für Jogger und Hundebesitzer befindet
sich übrigens rund um den Kupferteich in Hummelsbüttel.
Alles nah, alles da
Natürlich überzeugen die beiden Stadtteile nicht nur durch ihre grünen Qualitäten - auch für das tägliche Leben ist alles vor Ort. Kindergärten, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Im Herzen von Poppenbüttel findet sich einer der größten Shopping-Tempel Norddeutschlands: das Alstertal Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, S-Bahn und zahlreiche Buslinien führen schnell ins Zentrum und alle weiteren Richtungen der Stadt. Willkommenim wunderschönen Alstertal!
Sonstiges
Sonstiges
Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 0,50€ pro m² alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.
Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Ladenfläche , Café etc.), jedoch sind eine Gastronomie oder ein Lager nicht möglich.
Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.
Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.
Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.
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Stichworte
Bundesland: Hamburg