Schöne größzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Feldrandlage

61138 Main-Kinzig-Kreis

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61138 Main-Kinzig-Kreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2,5
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155544513
Netto­kalt­miete
1.000,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Baujahr
1975
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zur Vermietung steht diese größzügige und helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 3-Familienwohnhaus, gelegen in Orts-, Feldrandlage von Niederdorfelden. Großzügig geschnitter Grundriss, ideal geeignet für 1-2 Personen. Wohnzimmer, mit ca. 29 m² und direktem Zugang zum Balkon. Wohnküche, mit ca. 21 m², mit großer Einbauküche. Badezimmer, mit ca. 15 m², mit WC, Badewanne, ebenerdiger Dusche und hochwertigen Waschbecken-, und Unterschrank. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein kleines Zimmer, ideal geeignet als Büro oder Gästezimmer. Großzügiger Flurbereich mit Zugang mittels ausziebarer Treppe zum Spitzboden, wo es ausreichend Platz zum Verstauen gibt. Im Jahre 2019 haben umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung stattgfunden: - Neues Badezimmer - Neue Küche - Neuer heller Fliesenboden - Einbau neuer Fenster - Anbau eines Balkon

Ausstattung

- Balkon (Süd-West-Ausrichtung) - Hochwertiger heller Fliesenboden - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. - Elektitrisch-, zeitgesteuerte Rolläden

Lage

Die Wohnung, gelegen in ruhiger Feldrandlage von Niederdorfelden, ca. 5,0 km bis zur Stadtgrenze Frankfurt am Main entfernt. Niederdorfelden ist ein selbstständiger Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. In Fußnähe erreichen sie die Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Banken. Der RMV Anschluss ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. (Frankfurt/M – Hauptbahnhof erreichen sie in 20 Minuten Fahrzeit. Den Autobahnanschluss erreichen sie nach ca. 5,0 km.

Sonstiges

Energieausweis ist in Erstellung.