Schöne, große Gründerzeit-Villa mit 8 Wohnungen + Schlossblick...
Kaufpreis
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine stilvolle, große Gründerzeit-Villa in bevorzugter Villen-Lage unweit der Innenstadt. Die Villa bietet insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen 7 langfristig vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt 454m². Die massiv errichtete Villa von 1890 wurde in den 1990er-Jahren umfangreich kernsaniert. Zur Ausstattung gehören ein großer Garten zur Nutzung, ein Nebengebäude auf dem Grundstück mit Lagerräumen und einer Garage. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur exemplarisch Bilder einer Wohnung zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- Wohnfläche insgesamt 454m²
- 8 Wohnungen, davon aktuell 7 Wohnungen vermietet
- Kaltmiete Ist: 26.400€/p.a.
- Kaltmiete Soll bei Vollvermietung: 30.000€/p.a.
- 2x 1 Zimmer, 5x 2 Zimmer, 1x 3 Zimmer
- 2 Wohnungen mit Balkon, 1x Wintergarten
- Vollkeller
- Nebengebäude mit einer Garage und mehreren Lagerräumen
- Garten für die Gemeinschaft, auch für weitere Stellplätze nutzbar
- Denkmalschutz: Ensembleschutz (kein Einzeldenkmal)
- umfassende Sanierung 1994-1996 (Heizung, Leitungen, Fenster,)
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt