Schöne große Wohnung! 3 1/2 Raum in beruhigter Lage in Scholven !

45896 Gelsenkirchen

693,48 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
77,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45896 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
77,64 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
704fcab2-b003-4688-a486-d68ad7be09fa
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.081,44
Preis pro m²
4,64 €
Warm­miete
693,48 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
333,00 €
Heiz­kosten
233,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
230.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Scholven.
Das Objekt verfügt über eine Fernheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, eine Küche, eine Loggia.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Der Stadtteil Scholven liegt im Norden von Gelsenkirchen und somit am Südrand des Münsterlandes. Trotz seiner Stadtrandlage ist er dennoch zentral gelegen, denn die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Scholven grenzt an Gladbeck-Zweckel und dadurch ist Schloss Beck und die Warner Brothers Movie World in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Naturschutzgebiet Scholven sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

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