Schöne großzügige 3 Zimmerwohnung in Kästorf

38448 Wolfsburg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38448 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d56fc83d-b42a-41d5-b1c0-678fe846ad6d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.640,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-05
Aus­stell­datum
05.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohung befindet sich im 1.OG eines 3 Parteienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauart erstellt und 2007 wurden eine Sanierung an der Fassade durchgeführt. Die Elektroleitungen sowie die Fenster entsprechen einen guten Neubaustandart.

Der Ortsteil Kästorf befindet sich ca. 2,3km von der Wolfsburger Innenstadt entfernt. Wer gerne im grünen und doch stadtnah wohnen möchte, ist hier genau richtig, Kästorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiterer großer Vorteil ist die nähe zum Volkswagenwerk, fußläufig in ca. 10min zu erreichen.

Eine ideale Wohnung für junge Familie mit einem Kind oder ein Pärchen wer gerne Platz und Raum benötigt. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 110qm verteilen sich im 1 Obergeschoss wie folgt:
- Diele
- große Küche
- geräumiges Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer
- Schönes Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Duschwanne, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet wurde.
- Elternschlafzimmer
- Büro oder Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

Des weiteren steht im Keller noch ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller zur Verfügung.

Lage

Nachbarortschaften wie Fallersleben, Warmenau und Vorsfelde erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Anbindung zur A39 Richtung Braunschweig oder Gifhorn über die B188 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Zu den oben genannten Nebenkosten zahlt der Mieter die Kosten für Strom, Wasser und Heizung separat. Die Verträge sich mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuschließen.