Schöne großzügige Terrassenwohnung in Bestlage mit stufenlosem Zugang
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche EG-Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb große, einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der auch WG-geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist die 30qm ummauerte und uneinsehbare Terrasse auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Duplexparker für Ihre Autos und ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
+ stufenfreier Zugang + großes Haus, ABER eigener Zugang für nur 4 Parteien, alle anderen nutzen den Eingang Hausnummer 42 + offene, großzügige Wohnküche + Einbauküche mit Markengeräte inkl. Miele-Waschmaschine + große Fensterfront in der Küche/ Wohnzimmer + Fußbodenheizung + zwei große Schlafzimmer + 30qm ummauerte uneinsehbare Terrasse + großer Eingangsbereich mit viel Stellfläche + Parkett- und Fliesenböden + Abstellraum + Kellerraum direkt gegenüber der Wohnungstür + Badewanne + Hausmeisterdienst / Putzdienst im allgemeinem Bereich + zwei Duplexparker inklusive + Fahrradabstellraum + Trockenraum 10m von der Wohnungstür entfernt + ruhige Bestlage + Naherholungsgebiete in direkter Nachbarschaft + kurze Wege
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Komponistenviertel am Ende der Straße hin zur Fasanerie. Es ist ruhig und naturnah an den Erholungsgebiete Fasanerie, Bürgerpark und Oberwaldhaus. Die Buslinien H und K sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Reinigung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle. Die Innenstadt, die Universitäten oder die Firma Merck sind in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete vereinbart für bessere Planbarkeit von Mieter und Vermieter. Erhöhung der Monatsmiete um 50,- EUR jedes Jahr. Dies liegt deutlich unter den Mietsteigerungsraten vergleichbarer Objekte.