schöne, gut geschnittene und klimatisierte Büroräume
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der moderne Gebäudekomplex bietet dem zukünftigen Mieter Büros in zentraler Lage des Kölner Nordens. Zudem verfügt dieser über eine rückwärtige Halle.
Durch die repräsentative Ecklage ist die fünfgeschossige Liegenschaft ein echtes Highlight. Hierbei sorgen teils bodentiefen Fenster für natürliches Licht am Arbeitsplatz.
Durch die Beschaffenheit von vier Treppenhäusern stehen dem Mieter flexible Raumaufteilungen zur Verfügung. Über den mittig gelegenen Flur ist eine 2-hüftige Aufteilung der Büros ideal.
Lage
Kölner Norden - Ossendorf
Mit dem Pkw haben Sie über den Militärring als auch
über die Äußere Kanalstraße / Butzweiler Straße direkte
Verbindungen an das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 / A
57) in Richtung Rhein-Ruhr-Region (A 3 / A 59), Rhein-
Main-Gebiet (A 3), Aachen, Benelux-Länder sowie
Frankreich (A 4). Der internationale Konrad-Adenauer-
Flughafen Köln/Bonn ist über die Kölner Stadtautobahn
und die A 59 / A 559 schnell angebunden
Sonstiges
Austattung
- Bodentanks (Hohlraumboden)
- Teppichboden
- tlw. Klimaanlage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- CAT-Verkabelung
- abgehangene Decke mit moderner Spiegelraster
beleuchtung (Downlights)
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- zentraler Empfang im Foyer des Haupteingangs
- Glasfaseranschluss an das Netcologne Netz
- auf Wunsch können die Büros möbliert angemietet
werden
- tlw. klimatisiert
Energieeinsparverordnung EnEV
Seit dem 1. Mai 2014 sind gem. EnEV 2014 die Angaben zur energetischen Beschaffenheit der Immobilie anzugeben. Den Energieausweis stellen wir Ihnen jeweils im Rahmen der Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges
Mietpreise: Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.
Der Abschluß eines Mietvertrages erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs